Neinver y TIAA adquirien seis outlets en Europa

Neinver y TIAA “refuerzan su alianza estratégica” tras la compra de seis centros outlet en España, Italia y Polonia, valorados en más de 700 millones de euros, ha informado Neinver en su comunicado de prensa.

La compañía española dedicada a la inversión, gestión y desarrollo de activos inmobiliarios (Neinver) y la empresa de servicios financieros del Fortune 100 (TIAA) refuerzan así la unión que constituyeron hace dos años para “crear la plataforma líder en el sector outlet en Europa”.

En esta operación ha participado The Real Estate a través de la Joint Venture entre TIAA y Neinver.

El director de TIAA, Carl White, ha señalado que esta colaboración “permitirá el crecimiento futuro, un fuerte rendimiento en las inversiones y la garantía de retornos para los accionistas”.

Por su lado, el director general de Neinver, Carlos González, ha comentado que “estamos muy satisfechos con la colaboración y resultados de la alianza con TIAA”, estos establecimientos que han sido adquiridos al fondo IRUS European Retail Property Fund (ERPF), han supuesto una operación que además “refuerza nuestro compromiso para crear una plataforma de centros outlet líder en Europa”.

Carl White: “La joint venture con Neinver ha crecido rápidamente desde 2014 y ahora es ya una de las plataformas de este tipo líder en el mercado europeo”.

Una vez haya concluido la adquisición de los nuevos outlets, la cual se estima que finalice en el primer trimestre de 2017, la joint venture contará con un GAV (valor bruto de los activos) de más de 1.200 millones de euros, tal y como se ha señalado en el comunicado.

A esto se le suma que los outlets adquiridos contabilizaron el pasado año una tasa de ocupación del 98%, lo que implica que asistieron más de 20 millones de personas que generaron unos ingresos en las ventas de 400 millones de euros, según el comunicado.

De estos centros, tres están ubicados en Las Rozas, San Sebastián de los Reyes y Getafe. En Italia dos, en las ciudades de Vicolungo (cerca de Milán) y Castelguelfo (cerca de Bolonia). El último país en el que Neinver y TIAA han adquirido outlets es Polonia, en la ciudad de Poznan.

Estos activos se unen a los que estaban emplazados en Francia (Roppenheim The Style Outlets), Polonia (FACTORY Warsaw Annopol y Futura Park Krakow) y España (Nassica en Getafe y Viladecans The Styles Outlets en Barcelona).

Pese a la “proliferación” de outlets en diferentes ciudades europeas, Carl White ha señalado que “continuaremos analizando nuevas oportunidades en el mercado para incrementar y diversificar nuestro porfolio”.