El Ayuntamiento de Madrid aprueba 3.800 viviendas en Valdebebas

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a la concesión de licencias de 48 promociones residenciales que supondrán la construcción de 3.800 viviendas en Valdebebas tras desestimar todos los recursos de reposición interpuestos contra la aprobación del Proyecto de Reparcelación Económica de la zona.

Fotografía facilitada por Valdebebas

La decisión del Ayuntamiento de Madrid supone la reanudación del otorgamiento ordinario de licencias de obra en el ámbito de Valdebebas para concluir su desarrollo, informa Valdebebas en un comunicado.

En el mismo texto se añade que el consistorio “aporta seguridad jurídica a uno de los desarrollos urbanísticos con más potencial de crecimiento y rentabilidad de España”.

Las 3.800 nuevas viviendas representan un tercio de las 11.400 planificadas en el ámbito de la zona y en los primeros meses del año hay ya más de 20 promociones que irán obteniendo licencias para iniciar la construcción de 2.000 viviendas.

Se reparcelará una superficie superior a 10 millones de m2 con un coste de 6 millones de euros

El proyecto urbanístico que se reanuda tras varios meses paralizado supone la reparcelación de una superficie superior a 10 millones de metros cuadrados que alberga una población de más de 18.000 personas con un coste de 6 millones de euros.

La aprobación del proyecto ha implicado la tramitación de más de 15.000 notificaciones registrales sobre 10,6 millones de m2, cifras que sitúan a Valdebebas como la mayor reparcelación de la historia urbanística de España en la que se han entregado ya 5.000 viviendas.

El gerente de la Junta de Compensación de Valdebebas, Marcos Sánchez Foncueva, ha destacado que la decisión del Ayuntamiento supone “un balón de oxígeno para la oferta inmobiliaria en la comunidad madrileña y contribuirá a relajar la tensión de precios que sufre en este momento la capital española”.

Sánchez Foncueva ha declarado en relación con el futuro más inmediato que ” Valdebebas será en 2019 motor de las inversiones inmobiliarias en Madrid con una renovada dinamización del sector residencial, terciario y comercial”.

La zona de terciario de Valdebebas será destinada a oficinas, hoteles y un centro comercial

Además de las promociones residenciales, se llevará a cabo el desarrollo de la zona de terciario de Valdebebas, con una superficie de 1,2 millones de metros cuadrados, que serán destinados a oficinas de última generación y hoteles con el proyecto Valdebebas Fintech District.

Los responsables del proyecto urbanístico de Valdebebas pretenden a través de este proyecto aprovechar la cercanía al Aeropuerto de Barajas, a sólo tres minutos de distancia de la zona una vez terminadas las obras.

Este proyecto ha sido uno de los más premiados de los últimos meses por su valor estratégico para la comunidad madrileña, según el comunicado.

Está prevista también la construcción de un centro comercial de 145.794 metros cuadrados edificables, que estará acompañado de una parcela de oficinas de 36.448,50 metros cuadrados y de otra destinada a zonas verdes y parques con un área de 24.500 metros cuadrados.

Noticias relacionadas

Valdebebas aboga por agilizar los plazos de licencias para multiplicar la inversión